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匿名用戶
2022-10-13
但若是國(guó)有土地上自建房不是合法的，沒(méi)有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的土地使用證以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，那么這樣的房屋一般是不可以買(mǎi)賣(mài)的，也不建議大家購(gòu)買(mǎi)。按照國(guó)家《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律規(guī)定，這樣的自建房一般屬于違建房，即便是私下交易了，也不受法律的保護(hù)。因此，在購(gòu)買(mǎi)國(guó)有土地自建房的時(shí)候，一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保房屋是合法的后，再?zèng)Q定要不要購(gòu)買(mǎi)。
匿名用戶
2022-10-13
不過(guò)，也有一些特殊的情況，比如說(shuō)自建房在軍事管制區(qū)范圍內(nèi)，那么自建房買(mǎi)賣(mài)可能會(huì)受到限制;或者是國(guó)有土地上的自建房為房改房，這樣的自建房一般會(huì)約定單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若國(guó)有土地自建房為經(jīng)濟(jì)適應(yīng)用房，那么按照經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定，不滿一定年限是不能上市交易的。
匿名用戶
2022-10-13
對(duì)于國(guó)有土地自建房是否可以買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，需要看具體的情況。一般來(lái)說(shuō)，只要是合法的自建房都是可以買(mǎi)賣(mài)的，這樣的自建房基本上都具備相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)，說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)非常明晰，即便是自建房在國(guó)有土地上，房子也是得到政府部門(mén)認(rèn)可了的，因此想要買(mǎi)賣(mài)是可以的。