經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房補(bǔ)繳多少錢？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房都有哪些規(guī)定？
2022-07-01
我來答
分享
免責(zé)聲明： 本頁(yè)面所展現(xiàn)的信息及其他相關(guān)推薦信息，均來源于其對(duì)應(yīng)的用戶，本網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。如涉及作品內(nèi)容、 版權(quán)和其他問題，請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將核實(shí)后進(jìn)行刪除，本網(wǎng)站對(duì)此聲明具有最終解釋權(quán)。
其他類似問題
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
匿名用戶
2022-07-01
什么是經(jīng)轉(zhuǎn)商?其實(shí)就是經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房，它是伴隨經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的問題出現(xiàn)的。國(guó)家在這方面有嚴(yán)格的限制標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策福利性質(zhì)的保障房，購(gòu)房人只擁有有限的產(chǎn)權(quán)，也就是說只有居住權(quán)而沒有其他的權(quán)利。
匿名用戶
2022-07-01
國(guó)家規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主在取得完全的產(chǎn)權(quán)之前只能自己住，不得出售、出租、閑置、出借，更不能擅自把經(jīng)濟(jì)適用房改為商住房。通常這個(gè)時(shí)間年限是5年，5年之后你想上市交易就可以把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)換為商品房。
匿名用戶
2022-07-01
通常經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房需要繳納三筆費(fèi)用，最基本的是印花稅和契稅，通常來說印花稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是0.1%，契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是1.5%，比如你有一套100平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在商品房市場(chǎng)的售價(jià)是5000一平方，那么總房?jī)r(jià)就是50萬(wàn)。轉(zhuǎn)商品房的時(shí)候就應(yīng)該交納500塊錢的印花稅、7500元的契稅。除了要交納印花稅和契稅之外，還有一點(diǎn)要注意，就是還需要補(bǔ)繳綜合地價(jià)款。什么意思呢?就是應(yīng)該按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格以及出售價(jià)差的70%補(bǔ)交，具體是多少金額，需要以實(shí)際情況來算，并沒有一個(gè)準(zhǔn)數(shù)。